Czym się kierować przy zakupie materiałów budowlanych?

Zakup materiałów budowlanych to dla wielu inwestorów spore wyzwanie. Paradoksalnie ma to związek z dużym wyborem tych produktów dostępnych na rynku. Kupujący często ulegają chwytliwej reklamie, zamiast stosować się do rad profesjonalistów z branży budowlanej. W rezultacie wybierają produkty, które niekoniecznie muszą się sprawdzić przy ich inwestycji. Czym zatem należy się kierować i o czym warto pamiętać kupując materiały budowlane?

Jak zaplanować zakup materiałów budowlanych?

Podstawą każdej inwestycji bez względu na rodzaj i wielkość jest właściwe jej zaplanowanie. Dotyczy to nie tylko przebiegu samego procesu inwestycyjnego, ale także zakupu materiałów niezbędnych do całkowitego wykonania inwestycji. Odpowiednie planowanie zakupów powinno opierać się na stworzeniu listy potrzebnych materiałów z podziałem na konkretne etapy inwestycji. Korzystając z takiej listy inwestor uniknie wielu problemów np. z magazynowaniem materiałów, które w danej fazie realizacji inwestycji nie są potrzebne. Tworząc wspomnianą już listę najlepiej bazować na dokumentach technicznych m.in. projekcie budowlanym oraz kosztorysie inwestorskim, gdyż jak wyjaśnia ekspert firmy ESINVEST, oferującej usługi projektowe, kosztorysowe a także sprzedaż materiałów budowlanych:

-Budowanie z kosztorysem w dużym stopniu może usprawnić wszystkie etapy inwestycji, począwszy od wyceny poszczególnych robót, a na sporządzeniu listy niezbędnych materiałów skończywszy. Poza tym fachowo przygotowany kosztorys pozwoli zorganizować prace oraz zoptymalizować wszystkie wydatki. Tworząc listę zakupów na podstawie projektu budowlanego oraz kosztorysu mamy pewność, że kupimy materiały zgodne z tymi jakie projektant przewidział w projekcie naszej inwestycji. Zakup materiałów zgodnych z projektem jest ważny przede wszystkim ze względów praktycznych, gdyż trzeba pamiętać, iż rodzaj i parametry materiałów budowlanych przewidzianych w projekcie wpływają na trwałość i funkcjonalność gotowej inwestycji. Ich zamiana na wyroby o innych parametrach technicznych często wymaga modyfikacji całego projektu, a to generuje kolejne koszty. Co równie ważne korzystając z kosztorysu oraz projektu możemy nie tylko stworzyć listę potrzebnych materiałów, ale też zaplanować harmonogram ich zakupu.

Gdzie najlepiej zaopatrywać się w materiały budowlane?

Bardzo wielu inwestorów przy wyborze dostawcy materiałów budowlanych kieruje się jedynie cenami tych wyrobów. Kryterium to jest ważne, ale w ogólnym rozrachunku nie zawsze może być najkorzystniejsze. Często bowiem firma proponująca najniższą cenę mieści się daleko od inwestycji i dodatkowo trzeba ponieść koszty związane z dowiezieniem materiałów na plac budowy. Innym razem dostawca może oferować jakiś produkt w bardzo konkurencyjnej cenie, ale inne potrzebne materiały są u niego droższe lub nie posiada ich wcale. Wtedy konieczne jest korzystanie z wielu dostawców, a to zazwyczaj nie jest opłacalne. Z ekonomicznego punktu widzenia lepiej jest kupować materiały budowlane u jednego sprzedawcy. Można dzięki temu liczyć na znacznie korzystniejsze warunki cenowe niż w przypadku zakupów rozproszonych.