Wielobranżowe biuro projektowe czy biuro architektoniczne?

Wielobranżowe biuro projektowe wyróżnia się szerokim asortymentem usług związanych z kompleksowym projektowaniem budynków przemysłowych, handlowych, biurowców oraz innych obiektów użytku publicznego. Skorzystanie z takiej oferty jest więc rozwiązaniem dla szerokiej gamy inwestorów chcących mieć całość projektowego procesu inwestycyjnego w jednym miejscu. Czy biuro architektoniczne również umożliwia tak szerokie działania? Na czym polega różnica pomiędzy tymi instytucjami?

Wielobranżowe biuro projektowe i kompleksowe projekty oraz dokumentacja

Wielobranżowe biuro projektowe to miejsce, w  którym można uzyskać kompletne usługi z zakresu dokumentacji konstrukcyjnej, architektonicznej, instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz drogowych. Najczęściej oferowane usługi w takim miejscu to:

• architektoniczne projekty koncepcyjne,
• wielobranżowe projekty budowlane (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne, drogi i place),
• wielobranżowe projekty wykonawcze (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne, drogi i place),
• projekty dróg i infrastruktury zewnętrznej,
• prowadzenie procedur zmierzających do uzyskania pozwolenia na budowę,
• badania geotechniczne,
• opracowania środowiskowe,
• organizacja przetargów,
• organizacja nadzoru inwestorskiego,
• projekty wnętrz,
• opinie techniczne.

– Kompleksowe usługi projektowe są komfortowym rozwiązaniem dla przedsiębiorców zarówno z sektora przemysłowego, jak i deweloperów. Wielobranżowe biuro oferuje zwykle szerszy zakres usług, a przede wszystkim posiada wszystkich projektantów i specjalistów w jednym biurze, nie podzlecając pracy na zewnątrz. – informuje pracownik biura projektowego DESKA Project z Katowic.

Korzyści, jakie wynikają dla zleceniodawcy w przypadku korzystania z usług wielobranżowego biura projektowego, są następujące:

• poufność - materiały projektowe (często poufne) nie krążą po sieci i są pod stałą kontrolą,
• koordynacja międzybranżowa - projekt wykonany w takim biurze minimalizuje ryzyko, jakim jest brak spójności rozwiązań projektowych, co stanowi problem na budowach i generuje duże koszty dodatkowe, a także mocno wpływa na czas realizacji inwestycji,
• szybkość - wielobranżowe biuro projektowe jest w stanie szybko przystąpić do nowego projektu i równie szybko organizuje wszelkie uzgodnienia i wytyczne międzybranżowe niezbędne w początkowej fazie projektu,
• oszczędność – jest to parametr niezauważalny i niedoceniany przez Inwestora na etapie wyboru biura projektowego, gdyż trudny do zmierzenia, jednakże wybór niewłaściwego projektanta może skutkować kilkudziesięcio procentowym wzrostem kosztów realizacji inwestycji,
• wygoda – klient w każdej chwili ma dostęp do wiedzy wszystkich zaangażowanych branż projektowych pod jednym numerem telefonu.

Wielobranżowe biura projektowe posiadają własnych specjalistów z dziedziny budownictwa i inżynierii, którzy zapewniają profesjonalne doradztwo w kwestiach systemów sanitarnych, przeciwpożarowych lub elektrycznych w budynkach z wielu branż.

Biuro architektoniczne i projekt architektoniczny

Biuro architektoniczne zajmuje się przede wszystkim tworzeniem projektów architektonicznych. W zakres obowiązków architekta wchodzi tworzenie kompletnych planów układów funkcjonalnych każdej z kondygnacji budynku, a na potrzeby inwestora tworzone są także wizualizacje graficzne. Projekt architektoniczny jest jedną ze składowych kompletnego projektu budowlanego, a projekty branżowe są podzlecane niezależnym zewnętrznym pracowniom projektowym.

Biura architektoniczne projektują m.in.:

• obiekty służby zdrowia,
• muzea, teatry i kina,
• hotele, restauracje i sale konferencyjne,
• stadiony i inne obiekty sportowe,
• domy i mieszkania oraz biura.

Profesjonalna działalność architektoniczna niezależnie od tego, czy jest to biuro architektoniczne, czy wielobranżowe biuro projektowe wymaga więc znajomości szeregu ustaw związanych z prawem budowlanym oraz bardzo dobrej orientacji w doborze surowców do budowy infrastruktury zewnętrznej jak też projektowania wnętrz. Architekci często projektują bowiem także wnętrza już powstałych budowli np. prywatnych mieszkań, biur oraz hoteli.