Najważniejsze etapy budowy domu jednorodzinnego

Budowa domu jednorodzinnego wymaga specjalnych przygotowań. Nie chodzi tutaj wyłącznie o zgromadzenie wszystkich potrzebnych środków finansowych na raz. Doświadczenie uczy, że rzadko się coś takiego udaje. Potrzebne jest dokładne zaplanowanie wszystkich etapów budowy, a w jej trakcie sytuacja finansowa może się zmieniać, bo czynności rozłożone są w czasie. Jakie są główne etapy budowy domu jednorodzinnego?

Stan zerowy

Czynności, które składają się na stan zerowy, to wszelkie prace związane z przygotowaniem działki, niwelacją terenu i jego ogrodzeniem. Geodeta dokładnie określi lokalizację budowy. Następnym krokiem jest wykopanie fundamentów, zalanie ich i zaizolowanie. Wtedy buduje się piwnicę i ją zalewa, oczywiście jeśli jest przewidziana w projekcie. Często na tym etapie konieczne jest ułożenie elementów kanalizacji wodnej lub elektrycznej. W takim momencie można już mówić o stanie zerowym. Jego przygotowanie trwa około 2 miesięcy i najlepiej ukończyć ten etap przed zimą.

Stan surowy otwarty

Jest to chyba najbardziej kosztowny etap budowy. Czasem pochłania blisko połowę całego budżetu przeznaczonego na wybudowanie domu. Na tym etapie powstają ściany zewnętrzne i wewnętrzne. Jeżeli w środku przewidziane są schody z betonu, to również robi się je w tym czasie. Tworzy się wtedy otwory okienne i drzwiowe oraz stropy wraz z więźbą dachową. Do tego momentu dom może być budowany przez jedną ekipę budowlaną z firmy takiej, jak MIKOŚ Budownictwo. Stan surowy otwarty to również pokryty dach, często tylko za pomocą papy.

Stan surowy zamknięty

Działania na tym etapie mają za zadanie przygotowanie budynku do zimy. Dlatego więc zakładane są okna i drzwi, kończone jest pokrycie dachowe, oraz zakładana instalacja elektryczna i kanalizacyjna. Jeżeli przewidziane jest korzystanie z gazu, to również instaluje się przyłącze. Następnie wykłada się tynk suchy i porządkuje działkę.

Roboty wykończeniowe

Budowlane roboty wykończeniowe to ostatni etap budowy domu i po ich przeprowadzeniu można już w nim mieszkać. Jest to położenie tynków i gładzi, malowanie lub tapetowanie, wprawianie podłóg, instalacja armatury łazienkowej i kuchennej, zakładanie gniazdek elektrycznych, lamp i ogrzewania.

Na tym etapie wykańcza się też piwnice i strych oraz dopracowuje elewację. Często też ociepla się budynek z zewnątrz. Ocieplanie, jak też malowanie domu, można odłożyć na późniejszy czas. Skończenie robót wykończeniowych ma sprawić, że wystarczy tylko wstawić meble i zamieszkać w domu.