Najważniejsze etapy budowy domu jednorodzinnego

Spis treści

• Stan zerowy
• Stan surowy otwarty
• Stan surowy zamknięty
• Roboty wykończeniowe

Budowa domu jednorodzinnego wymaga specjalnych przygotowań. Nie chodzi tutaj wyłącznie o zgromadzenie wszystkich potrzebnych środków finansowych na raz. Doświadczenie uczy, że rzadko się coś takiego udaje. Potrzebne jest dokładne zaplanowanie wszystkich etapów budowy, a w jej trakcie sytuacja finansowa może się zmieniać, bo czynności rozłożone są w czasie. Jakie są główne etapy budowy domu jednorodzinnego?

Stan zerowy

Czynności, które składają się na stan zerowy, to wszelkie prace związane z przygotowaniem działki, niwelacją terenu i jego ogrodzeniem. Geodeta dokładnie określi lokalizację budowy. Następnym krokiem jest wykopanie fundamentów, zalanie ich i zaizolowanie. Wtedy buduje się piwnicę i ją zalewa, oczywiście jeśli jest przewidziana w projekcie. Często na tym etapie konieczne jest ułożenie elementów kanalizacji wodnej lub elektrycznej. W takim momencie można już mówić o stanie zerowym. Jego przygotowanie trwa około 2 miesięcy i najlepiej ukończyć ten etap przed zimą.

Przeczytaj również: Aktualne trendy w budownictwie domów jednorodzinnych

Stan surowy otwarty

Jest to chyba najbardziej kosztowny etap budowy. Czasem pochłania blisko połowę całego budżetu przeznaczonego na wybudowanie domu. Na tym etapie powstają ściany zewnętrzne i wewnętrzne. Jeżeli w środku przewidziane są schody z betonu, to również robi się je w tym czasie. Tworzy się wtedy otwory okienne i drzwiowe oraz stropy wraz z więźbą dachową. Do tego momentu dom może być budowany przez jedną ekipę budowlaną z firmy takiej, jak MIKOŚ Budownictwo. Stan surowy otwarty to również pokryty dach, często tylko za pomocą papy.

Przeczytaj również: Samodzielnie czy z firmą budowlaną? Jak lepiej budować dom?

Stan surowy zamknięty

Działania na tym etapie mają za zadanie przygotowanie budynku do zimy. Dlatego więc zakładane są okna i drzwi, kończone jest pokrycie dachowe, oraz zakładana instalacja elektryczna i kanalizacyjna. Jeżeli przewidziane jest korzystanie z gazu, to również instaluje się przyłącze. Następnie wykłada się tynk suchy i porządkuje działkę.

Przeczytaj również: Co wpływa na koszt budowy domu jednorodzinnego?

Roboty wykończeniowe

Budowlane roboty wykończeniowe to ostatni etap budowy domu i po ich przeprowadzeniu można już w nim mieszkać. Jest to położenie tynków i gładzi, malowanie lub tapetowanie, wprawianie podłóg, instalacja armatury łazienkowej i kuchennej, zakładanie gniazdek elektrycznych, lamp i ogrzewania.

Na tym etapie wykańcza się też piwnice i strych oraz dopracowuje elewację. Często też ociepla się budynek z zewnątrz. Ocieplanie, jak też malowanie domu, można odłożyć na późniejszy czas. Skończenie robót wykończeniowych ma sprawić, że wystarczy tylko wstawić meble i zamieszkać w domu.