Materiał Partnera

Ile obecnie trzeba czekać na budowę domu w stanie deweloperskim?

Ile obecnie trzeba czekać na budowę domu w stanie deweloperskim?

Stan deweloperski jest pojęciem umownym, które oznacza pewien stopień wykończenia budynku. Warto wiedzieć, że nie wiąże się ono wyłącznie z nabywaniem gotowego lokalu od dewelopera. Znajduje ono również zastosowanie w przypadku budynków prywatnych, np. domów jednorodzinnych. Należy zatem przyjąć, iż jest to stan, do którego doprowadza się budynek na podstawie projektu budowlanego, bez aranżacji wnętrza. Sprawdź, ile może to potrwać!

Od czego zależy czas budowy domu?

Z założenia budowa domu powinna trwać jak najkrócej. Konieczne jest precyzyjne zaplanowanie poszczególnych etapów prac, ale również uwzględnienie sytuacji, których nie można przewidzieć.

Na budowę domu największy wpływ ma wiele czynników. Oto te najistotniejsze.

  • Warunki atmosferyczne – niekorzystna pogoda może odsunąć niektóre etapy budowy nawet o kilka tygodni.

  • Wynajęta ekipa budowlana – prace są szybciej realizowane przez bardziej doświadczonych specjalistów.

  • Dostawy materiałów budowlanych – przestoje i braki w hurtowniach oraz sklepach budowlanych opóźniają wykonanie wielu prac.

Jak wskazują specjaliści z firmy ecoBotanica, budowa domu na ogół przebiega w kilku etapach. Począwszy od wyboru projektu, przez dokonanie ewentualnych poprawek, zgłoszenie budowy, aż po wykonanie fundamentów i doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego.

Przebieg budowy domu

Wymarzony dom czy segment z ogrodem powstaje zwykle w kilku etapach, które mogą potrwać od kilkunastu tygodni do kilku miesięcy. Można skorzystać z gotowego projektu, co znacznie skrócić pierwszy etap inwestycji. Projekt jednak często jest zmieniany, wprowadzane są bowiem poprawki, które mają dostosować pierwotny plan do indywidualnych potrzeb inwestora.

Ważnym etapem budowy domu jest zgłoszenie budowy w starostwie powiatowym. Ten etap może trwać nawet kilka miesięcy, bowiem wymaga zgromadzenia wielu dokumentów. Konieczne jest np. uzyskanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy, a także sporządzenie mapy do celów projektowych przez geodetę. Ważne jest również uzyskanie warunków technicznych mediów, czyli prąd, gaz, woda i ścieki.

Pierwszym krokiem w kierunku fizycznego postawienia domu jest wylanie fundamentów. Konieczne jest tu dokonanie wszelkich pomiarów, które pozwolą sprawdzić grunt pod inwestycję. Ostatnim etapem budowy jest budowa stanu surowego zamkniętego, a więc momentu, w którym wstawiane są okna i drzwi.

Pewne jest jedno: jeśli czekasz na dom budowany przez sprawdzonego dewelopera, już na początku poznasz szacunkowy czas zakończenia wszystkich prac.

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz do artykułu

Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Budowa lub remont domu czy mieszkania przebiegły sprawnie? Jesteś zadowolony z mebli? Pomogło Ci biuro projektów? W takim razie skomentuj usługę lub ofertę i podziel się nią z innymi użytkownikami. Dzięki temu pomożesz innym podjąć właściwą decyzję. Dodaj komentarz w celu rozwinięcia naszego katalogu firm. Skorzystaj z usług budowlanych czy architektonicznych, które oferują firmy działające na terenie całej Polski. Sprawdź ich ofertę i skorzystaj z usług.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Pliki cookies (tzw. "ciasteczka") stanowią dane informatyczne, w szczególności tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Dowiedz się więcej Akceptuj