Co to znaczy, że dom jest wykonany pod klucz?

Dom wykonany pod klucz to najwyższy dostępny na rynku nieruchomości standard. Nic więc dziwnego, że klienci poszukujący najbardziej komfortowych rozwiązań, decydują się właśnie na taki typ wykończenia zakupionego budynku. Co dokładnie należy rozumieć pod terminem „wykonanie pod klucz” i dlaczego jest to dobra opcja w porównaniu ze stanem surowym zamkniętym lub deweloperskim?

Dom wykonany pod klucz to najwyższy dostępny na rynku nieruchomości standard. Nic więc dziwnego, że klienci poszukujący najbardziej komfortowych rozwiązań, decydują się właśnie na taki typ wykończenia zakupionego budynku. Co dokładnie należy rozumieć pod terminem „wykonanie pod klucz” i dlaczego jest to dobra opcja w porównaniu ze stanem surowym zamkniętym lub deweloperskim?

Budowa domu pod klucz – co to oznacza?

Dom zbudowany i wykończony pod klucz to najdroższa, ale zarazem najbardziej komfortowa pod wieloma względami inwestycja. Jest najbardziej zaawansowana, biorąc pod uwagę rodzaj przeprowadzonych prac remontowych, a doprowadzenie go do stanu gotowości do wprowadzenia się trwa zdecydowanie najdłużej. Rezultat jest jednak tego warty.

Taki typ wykończenia oznacza, że klient, odbierając klucze do swojej nieruchomości, ma do dyspozycji kompletnie wykończone pomieszczenia, wraz z elementami stałymi, takimi jak kuchnia czy zabudowy wnękowe. Wnętrza są pięknie zaprojektowane i urządzone, zgodnie z tym, co zostało ustalone między stronami w umowie – wyjaśnia ekspert z firmy AK-Inżynieria Budowlana. „Pod klucz” oznacza zatem tyle, co „gotowe do wprowadzenia się”.

Jakie elementy są uwzględnione?

W przypadku takiej inwestycji właściciel nieruchomości nie musi się już martwić o takie elementy wykończenia jak:

• podłoga (panele, deska, kafle),
• ściany (są wygładzone i pomalowane),
• stolarka okienno-drzwiowa wraz z parapetami i klamkami,
• aneks kuchenny (zabudowa, blat, sprzęt),
• urządzenia sanitarne w łazience,
• szafy wnękowe.

Wszystko to powinno być już zapewnione w standardzie, tak aby klient nie musiał zaraz po wprowadzaniu się zlecać dodatkowych prac remontowo-wykończeniowych i martwić się o środki finansowe na ten cel. Tak wykończony dom ma być funkcjonalny i spełniać potrzeby użytkowo-estetyczne klienta.

Materiały i ich jakość są dobierane na etapie pierwszych ustaleń z projektantem i wykonawcą – tak, aby rezultat był zgodny z wszelkimi indywidualnymi wymogami.

Jedyne, co wymaga ingerencji, to meble (według własnego uznania) oraz ruchome elementy dekoracyjne. Przy czym, jeśli za dekorację uznaje się na przykład wzorzystą tapetę i klient wyrazi chęć jej położenia, to powinien ją otrzymać w ramach umowy z wykonawcą. Jest to kwestia do ustalenia.

Dla kogo wykonanie pod klucz?

Trzeba zdawać sobie sprawę z tego, że komfort zawsze kosztuje, a wykończenie pod klucz jest droższe od stanu deweloperskiego o około 600 – 900 zł na metrze kwadratowym.

Za tę kwotę klient zyskuje jednak po pierwsze oszczędność czasu, po drugie oszczędność pieniędzy za ewentualne błędy budowlane ekip zatrudnianych „na własną rękę”, a po trzecie oszczędność sił. To ostatnie ma znaczenie zwłaszcza w kontekście osób schorowanych, starszych lub po prostu zapracowanych.

Takie rozwiązanie jest więc polecane tym inwestorom, którzy nie chcą przeprowadzać samodzielnego remontu, a jednocześnie chcą cieszyć się z takiego stopnia wykończenia, które zapewni im normalne codzienne funkcjonowanie od razu po przeprowadzce.