Co to znaczy, że budynek jest w stanie surowym?

Prowadzenie każdej inwestycji budowlanej to proces obejmujący wiele następujących po sobie etapów robót, które mogą być realizowane albo przez różnych wykonawców o węższej specjalizacji albo jeden podmiot, który działa kompleksowo. Specyfika poszczególnych stadiów wiąże się z charakterystyką stosowanych technologii i używanych materiałów, jednak w większości przypadków newralgicznym punktem budowy będzie osiągnięcie stanu surowego.

Co trzeba wiedzieć o funkcjonowaniu firm budowlanych?

Na rynku usług budowlanych funkcjonują przedsiębiorstwa o różnej skali i zakresie działania. Poza firmami oferującymi realizację inwestycji o różnym charakterze od projektu po wykończenie istnieje też spora liczba podmiotów, które specjalizują się w stosowaniu określonych technologii czy materiałów, wznoszeniu rozmaitych konstrukcji np. stalowych czy żelbetowych, a także wykonywaniu różnych etapów wznoszenia obiektów, m.in. proponując przygotowywanie stanów surowych. W Wielkopolsce dobrym przykładem wykonawcy realizującego szerokie spektrum robót jest firma Wojciechowski-BUD, która specjalizuje się m.in. w przygotowaniu inwestycji do etapu stanu surowego.

Czym jest stan surowy?

Ukończenie każdego obiektu budowlanego to wieloetapowy proces obejmujący następujące kolejno po sobie fazy, których przebieg i rodzaj jest uzależniony od wybranej technologii, specyfiki danego projektu oraz uwarunkowań zewnętrznych np. terenowych lub geologicznych. W przypadku budynków murowanych początkiem robót będzie prowadzenie prac ziemnych, które zaczynają się od niwelacji terenu i usunięcia warstwy humusu, czyli gleby biologicznie czynnej. Po przygotowaniu podłoża prowadzi się zwykle wykopy pozwalające na wykonanie fundamentowania oraz doprowadzenie niezbędnych instalacji. W momencie ukończenia części podziemnej mówi się, że budynek osiągnął stan zero, czyli inwestycja została doprowadzona do poziomu gruntu. Kolejnym etapem jest wznoszenie ścian nośnych i części ścianek działowych, a także wylewanie stropów oraz ustawienie więźby dachowej. Po położeniu pokrycia dachowego budynek osiąga stan surowy otwarty. Wraz ze wstawieniem stolarki otworowej i przygotowaniem obiektu do prac wykończeniowych osiąga on stan surowy zamknięty. Firma Wojciechowski-BUD z Koziegłów świadczy usługi ogólnobudowlane związane z budową i remontem budynków, budową obiektów przemysłowych oraz użyteczności publicznej.