Co powinna zawierać mapa do celów projektowych?

Realizacji inwestycji budowlanej, zwłaszcza jeżeli ma ona być prowadzona na większą skalę, wymaga z reguły uzyskania odpowiednich zezwoleń. Występując o ich wydanie, należy zazwyczaj przedstawić odpowiednią dokumentację, w tym nierzadko także załączyć rozmaitego typu mapy. Wśród opracowań geodezyjnych niezbędnych przy otrzymaniu warunków zabudowy, przyłączenia mediów, ale także pozwolenia na budowę znajduje się mapa do celów projektowych.

Mapa do celów projektowych – czym jest?

Zgromadzenie dokumentacji potrzebnej do wystąpienia o zgody konieczne do rozpoczęcia inwestycji wymaga skorzystania z pomocy geodety, który sporządzi mapę do celów projektowych. W Stargardzie zleceniami tego rodzaju zajmuje się firma Usługi Geodezyjne GEOMap. Takie opracowania są przygotowywane na podstawie informacji zawartych na mapie zasadniczej albo innej, która znajduje się w zasobach Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Przy jej tworzeniu uwzględnia się wyniki przeprowadzonych pomiarów, co jest nieodzowne w przypadku konieczności aktualizacji danych. Na mapie ukazuje się teren działki, której dotyczy, a także pas 30 metrów wchodzących w skład obszarów, które z nią sąsiadują. Bardzo ważne jest właściwe uwidocznienie obszaru aktualizacji, co przeprowadza się, wykorzystując pogrubioną linię przerywaną. Mapę przygotowuje uprawniony geodeta, wykreślając ją w skali uzależnionej od charakteru obiektu i jego rozmiarów. Dla działek budowlanych skala nie może być mniejsza niż 1:500, a przy obiektach przemysłowych i zespołach obiektów wymagana będzie co najmniej skala 1:1000. W przypadku rozległych terenów z rozproszoną zabudową dopuszcza się mapy o skali 1:2000.

Co umieszcza się na mapach do celów projektowych?

Na mapie należy ukazać osie dróg i ulic, a także linię zabudowy. Powinny się na niej znaleźć linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i przeznaczeniu, a także drogi i ulice. Ważna będzie, lokalizacja zieleni, pomników przyrody oraz obiektów krajobrazowych. Na mapie muszą też zostać zaznaczone szczegóły wskazane przez projektanta. Firma Usługi Geodezyjne GEOMap ze Stargardu Szczecińskiego wykonuje mapy do celów projektowych, a także zajmuje się tyczeniem obiektów oraz rozgraniczeniem i wznawianiem granic, jak również  inwentaryzacjami.